1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市金沢区
34.4万円/㎡
前年比-21.9%
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サングレイスパセオ・デラルス
神奈川県横浜市金沢区富岡東一丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩13分
2001年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,248万円
42.9万円/㎡
2,647
3,047
3,448
3,849
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜3,448万円
40.2万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月29日
サングレイスパセオ・デラルス
2,990万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,990万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,990万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 3,090万円 | 40.8万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,990万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,090万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/19 | 3,090万円 | 40.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,290万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 3,290万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 3,290万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,490万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,490万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,190万円 | 42.1万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/18 | 2,490万円 | 35.1万円 | 6階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅13分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,500万円 | 30.8万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 3,998万円 | 47.1万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/10 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,840万円 | 33.8万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市金沢区では21.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して14.8%割高です。
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